Credit File

Uma das partes que envolvem a compra de sua casa/apartamento é a investigação de seu crédito. O Credit File nada mais é do que um relatório do seu histórico financeiro junto às instituições que você utiliza, como por exemplo bancos e cartões de crédito.

Todas as compras, pagamento de faturas, financiamentos, empréstimos junto a bancos, instituições financeiras, cartões de créditos são enviadas para estas empresas, com o intuito de organizá-las e armazená-las para uma futura investigação, feita com seu consentimento. Ou seja, quando falamos de histórico de crédito aqui no Canadá ele começa a contar a partir do momento que você começa a fazer compras, que você tem cartão de crédito, etc.

Você pode verificar essa informação através de dois sites (estas são as únicas instituições no Canadá responsáveis por fornecê-las):

• Equifax
• Transunion

Quando você faz o pedido, as informações contidas nele são:

• Personal Identification: Seu nome, endereço, data de nascimento e SIN number;
• Inquiries: Contém a lista de todas as organizações que pediram uma cópia do seu crédito nos últimos 3 anos;
• Public Record Information: Contém informações sobre empréstimos que você fez, bankruptcies;
• Third-Party Collection Agency: Contém informações sobre algum contato seu com essas agências, a fim de restaurar seu crédito – desde que você tenha devido e queira resolver a situação;
• Trade Information: Vai apresentar seu rating, ou seja, dentro de uma escala que varia de R0 (onde você é muito novo para possuir um rate) até R9 (esse é onde você está lascado, não está pagando as contas, e portanto é um mal cliente)
• Consumer Statement: É o espaço onde você vai colocar um comentário relativo a você mesmo. Ou seja, se você tem um rating 9, você vai explicar o(s) motivo(s) que fizeram você receber esse rating.

Portanto, se você pretende no futuro comprar uma casa, carro ou pedir dinheiro emprestado no banco, tenha sempre em mente que estas informações são checadas, e dependendo do seu Credit File seu pedido será aprovado ou não.

Também existe uma diferença. O fato de você apenas possuir cartão de crédito não é tão bom. Além de tê-lo, você precisa comprar e pagar em dia, para que o seu histórico de crédito seja criado. Se possível, tenha 2 cartões de crédito (um para você e um para a esposa – cada um como titular). Na hora de comprar, uma vez um compra, outra vez outro compra e assim ambos vão construindo o histórico né? Sugiro a utilização do Equifax para checar seu crédito. Se quiser testar, clique na figura ao lado.

Uma boa semana e tudo de bom para você. Obrigado por seu carinho!

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